中房集团新技术中心有限公司是全国房地产行业唯一的中央直属企业——中国房地产开发集团成员企业之一，是一家专门从事建筑以及电采暖新产品新技术开发、生产、销售、及相关应用领域的工程设计、工程承包等技术服务的高新技术企业，同时，也是我国做电采暖唯一一家国字头的企业。该公司和多所国内知名科研院校联合研发并持续改进的索泰系列对流式电暖器和微循环式电暖器已获得三项国家专利，产品远销韩国、俄罗斯等国家。
　　电采暖市场在严寒过后将是春天

    说起电采暖，尚先生深有感触，他目睹了这个行业在几经洗牌后正日趋走向成熟与健康，这对于国内电采暖行业起到了推动作用。

    电采暖于1986年进入中国，时隔十年电热膜进入中国，当时只是一个产品概念，消费者对类似的产品只是一种非理性的认识，只是听说电热膜取暖比较好就盲目的去使用，造成了电热膜市场一时的鱼龙混杂好坏难辩，所以最终使电采暖在经过两次的洗牌现在可以称做一个行业。电采暖市场久经考验现已出现了固定的几种产品，但是这种洗牌还将继续。

    1996年电热膜进入中国市场，而且在一两年之内造成了很大的反响，在96年到99年，电热膜市场是最红火的。作为一种新型节能产品按照常理应该受到消费者的青睐，但是为什么现在电热膜市场几乎忽略了它的存在？出现类似的情况其实是在高利润的驱使下，国内厂家纷纷上马生产电热膜，再加上安装过程中偷工减料，就造成了很多小区电热膜不热，电费过高等。

   现在电采暖市场最主要的两种产品就是发热电缆与电暖器，电暖器对于集中供热无法满足的用户以及现代快节奏生活的家庭是一个非常好的热补充，适合工地、医院、学校以及一些临时性建筑。而现在电采暖产品也逐渐受到了消费者的认可和欢迎，在全国各地的销量也在增长，随着国家节能政策的推广以及电采暖的鼓励优惠政策实施，电采暖产品前景看好。
电采暖是分户计量的领跑者

   现在家庭采暖用热趋近与商品化逐渐被广大消费者认可。　　电采暖作为可精确控制温度和能耗的采暖产品，所以受到了广大房地产开发商以及一些代理商的青睐，同时这对于分户计量的推广是一种不小的推动力量。近年来，国家建设部、各地建委也相继颁布了有关推广政策，要求实行采暖分户计量。但是，采暖分户计量收费在我国还是一个全新的话题。它涉及到政策、管理、收费方式、相关产品、技术等诸多问题。
电暖采暖这种既节能又环保而且比较容易控制的采暖产品，价格适中，易于接受，市场需求与发展趋势非常看好，在今后的分户计量中电采暖可能会成为首选。但是要想在我国正真的实行分户计量要在国内还需要很长的时间，因为目前我国在计量表技术和国外的计量表还是有一定的差距， 这种技术在国内现在还尚不成熟，热力系统的分户计量还是有一段路要走。

    电采暖我们在做品牌

    目前，我国能源结构在不断的调整节能、环保已成为重头戏，所以各路电采暖精英齐聚为自己争得其中的一块“蛋糕”。中房作为后来者但也在行业内已有五年的时间，经过几年的技术公关以及市场整合，现开发出了索泰（对流式电暖气）电采暖系列产品，改变国内高能耗低效率的现状。

    近年来，在我国的许多城市中，电暖器由于结构轻巧、价格低、供暖效率高、清洁无污染等优点而深受青睐，特别是对于一些不具备集中供暖条件或是集中供暖难以满足需要的家庭来说，电暖器无疑是一个非常好的选择。由于电暖器的价格相对来说易于接受，一些居民家庭常常会购买电暖器作为集中供暖的补充。
正由于电暖器具有广阔的市场需求，因而近年来整个行业以每年10%的速度增长。调查显示，1998年国内市场总销量为270万台，1999年则达到了300万台，2000年至今，整个市场销量一直在以较快的速度增长。根据有关部门的统计数据显示，目前我国城市居民家庭电暖器的拥有率已达到18.1%，社会饱和量为905万台左右，这表明我国电暖器已经进入成长期。

    我国电暖器销售市场呈现由北方地区向南方地区转移的趋势。尤其是在长江流域的消费需求增长较快。这主要是因为这一地区的城市缺少集中供热，然而冬季的气候又颇为阴冷潮湿。鉴于诸多方面的因数，中房集团集合自身的雄厚的经济实力以及在电采暖领域完好的形象，来实现电采暖行业品牌营销的第一步。

    关注卫生间的卫生 体现家居人性化

    随着中国经济的快速发展和人民生活水平的提高，尤其对家居环境的要求提高了很多，人体舒适度和健康环保概念高标准的要求已成为所有家庭面临的最大困难。尤其是卫生间的潮湿、异味以及洗澡时温度不够几乎所有家庭都存在类似的问题，这些问题以前在我国一直没有被注意，鉴于此基础上中房集团根据多年从事电采暖行业所积累的经验，研制开发了奥凯尔卫生间温暖地面系统。

    奥凯尔卫生间温暖地面系统就是针对人们对卫生间采暖舒适度不断提高的基础上新研发的，同时也是国内首家推出这种采暖系统的厂家它能够一次性解决卫生间潮湿、异味、温度不够等问题，进而也解决了卫生间在长期潮湿所滋生的细菌。奥凯尔卫生间温暖地面系统已在我国有10万㎡的使用面积。以前此产品只针对地产开发商、工程公司等等，而现在要面对的普通大众，我们要让所有人正真意识到卫生间的问题。
　
    通过扁平式渠道实现电采暖市场高度统一

    谈起电采暖市场的营销渠道无非也就是传统的渠道，生产厂家找一家地区总代理，然后地区总代理再找下面分销商，但是中房集团打破原来只面对工程市场转向零售市场的模式，实行了扁平式的渠道营销方式，也就是说以合作伙伴的方式向全国的推进，但是合作伙伴要和总公司保持高度的统一性即：营销思路、宣传拓展方式、沟通模式、培训的统一性，所以中房欢迎一些能和公司共同进步的业内人士加入，进而实现电采暖市场纵向渠道的高度统一性。

    电采暖在我国的采暖市场已经占有一定的市场份额，它的存在不仅是节能环保主要是它有着广阔的行为空间，可以满足不同层次的不同供暖需求，另外，国家为了鼓励采用电采暖并且在部分地区已经实行了供暖峰谷电价的优惠政策，所以电采暖在今后有着广阔的市场空间。

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